房价触底反弹的说法最近是不绝于耳，即使做为房地产业金融行业专业人士，应该最清楚房价的变化，很多专家、大V们也常常把房地产业金融行业裁减或招工的工作力度做为房价是涨是跌的参考依据.现如今，这一讯号来了，年前像深圳这样的一城市开始招生人数中介，看起来像是已经做好了忙起来的准备工作，楼价和供应量是挂勾的，供应量将至，所以，楼价受到影响，下月上涨的机率也是在专业人士预期内的。对于买房人来说，2023年新年前尽快买车是不是合情合理优先选择呢？我觉得4个异同都有，却是全面了解、有充分准备后再出手比较保险：

第一，能领到更多折扣

每年新年前，都是购房火爆期，即使地产商在这个期最需要资金回笼，以面对国内国外金融机构的银行贷款、员工薪资（包含ODMP等社会福利）、工程项目期性钱款交付等等，现如今不是房地产业商时代，到处都是愿意银行贷款融资的机构，现如今有四道黄线的严格限制，地产商想要领到超额应收账款并不难，主要资金渠道却是通过买房。既然为难顾客，加上我省什至地产商，要打烧钱，而顾客要的就是折扣，为了率先储备客户，这段时间，地产商给出的折扣工作力度大概率会一间比一间多。

第二，可优先选择的商品房数目更多

新年前是房屋租赁、楼盘分散入市的期，商品房数目多，买房人可优先选择范围大，降低了在一个楼盘villa的弊病，可以稍微冷静下慢慢选，上海已经先走出第二步，在2022年末共有约2.35万台商品房将分散上市，其中，正在进行的第六批号分散供应共涉及57个工程项目，总计约1.6万台商品房，为年内供应量最大的一次。我省目前的有房族非常多，旧改代替棚改后，房地产业商问题逐步被不炒不炒政策压制，囤房的人减少了，要消化目前的大量住房，并不难，villa这种问题，会太少。

第三，特惠、折扣折扣玄机多

虽然商品房优先选择多，但楼价实却是个博眼球的工具，价格截叶的房产，不被市场接受，而开发商也根本无法就别，所以，可见一斑，商品房产品质量存在的安全隐患有多少。一般这类就是靠低价销售的房子，不能退货，即使有产品质量、土地权属、办理手续等麻烦，也根本无法背黑锅，或者在以后的日子继续和地产商推诿，可恶的是自己。

第四，房价触底反弹的可行性研究

虽然中介加紧招生人数，释放了房价可能触底反弹的机会，但是做为房地产业专业人士，他们只有在房价火爆的基础上才能赚取收益，所以，这个加快招工，又通过媒体、大V，引发网友热议的过程，很难不说到底是真的为房价触底反弹做准备，却是说本身就是一个为了引发讨论，让想买车的人有机会入市的舆论刺激，但从房价触底反弹可行性研究来看，根据国家统计局公布的，11月70城楼价数据显示，一线城市环比降幅扩大、同比涨幅回落，二三线城市依旧处于下降状态，哪怕今年几百次房价松绑调整，楼价上涨工作力度仍收效甚微下，新年后房价马上回暖，这一预期却是有些差强人意的。