肉叶荠：衡阳商报

　　2022-12-29 07:59

衡阳商报12月28日讯（全媒体记者 陈焕明）记者28日从衡阳市住建局获悉，《衡阳市房地产业Amuse金融行业信用风险重要信息服务项目配套措施（试行）》（以下简称《配套措施》）已下发，并将于明年1月1日起实行。依照《配套措施》，市住建局将全面推进房地产业Amuse金融行业信用风险体系建设，规范房地产业Amuse政府机构和从业者犯罪行为，构建正直忠义的市场环境，促进房地产业市场持续健康发展。

在衡阳行政管理区域范围内专门从事房地产业经纪服务项目公益活动的房地产业Amuse政府机构（含仲介、代理、咨询政府机构）或其从业者（含紫苞人、管理相关人员、Amuse服务项目相关人员），对其信用风险重要信息的收集、打分、信用评级、正式发布和使用等信用风险管理，适用该《配套措施》。信用风险重要信息是指房地产业经纪政府机构或其从业者在专门从事房地产业Amuse服务项目公益活动过程中产生的能用以分析、判断其信用风险状态的客观重要信息。

“对房地产业Amuse政府机构和从业者的从业犯罪行为展开赞扬，一方面有利于创建赞扬监督机制，形成金融行业自由竞争的良性循环监督机制；另一方面能方便快捷顾客透过了解政府机构和从业者的有关情况，来选择为自己服务项目的政府机构和从业者。”衡阳市房屋买卖信息中心有关有关人士如是说，房地产业Amuse政府机构及从业者信用风险由基础重要信息、较好信用风险重要信息、不当信用风险重要信息组成。对房地产Amuse政府机构将实行信用风险打分信用评级管理制度，依照分数设置A级（信用风险优秀）、B级（信用风险较好）、C级（信用风险一般）、D级（信用风险较差）四个等级。中介协会将对从业者开展信用风险打分信用评级，市住建部门收集从业者信用风险打分信用评级

《配套措施》明晰，房地产业Amuse政府机构应在取得注册登记后30日内办理手续政府机构备案及从业者实名制注册登记手续。房地产业Amuse政府机构或其从业者信用风险重要信息档案创建后，发放房地产业Amuse政府机构和从业者信用风险重要银行专用。市住建部门透过“衡阳市住建金融行业诚信一体化市场监管网络平台”对房地产业Amuse政府机构或其从业者的信用风险重要信息及信用风险打分信用评级展开公示，方便快捷市民查询。顾客可透过政府机构在店面、售楼处申报的政府机构重要银行专用、从业者重要银行专用原件二维码查阅Amuse政府机构和从业者的信用风险；也可要求从业者开具从业者重要银行专用二维码查阅。

忠义激励与不良行为惩处是《配套措施》的主要内容之一，明晰对信用风险较好的房地产业Amuse政府机构或从业者优化行政管理市场监管；在实行行政管理管理和提供基本保障项目中给予优先办理手续、信用风险承诺、容缺办理手续等便利措施。房地产业Amuse政府机构或从业者数次出现不当信用风险重要信息或信用风险等级为D级时，由市住建部门检举房地产业Amuse政府机构紫苞人或有关人士；数次出现不当信用风险重要信息且拒不自查的，暂停商品房验、网上签约资格，直至完成自查。

市住建局有关有关人士如是说，近年来，衡阳先后创建了房地产业Amuse政府机构破网和相关人员实名制登记管理制度以及买卖商品房重要信息验和正式发布管理制度，全市已有2649家房地产业Amuse政府机构在房产交易网络平台办理手续破网手续，对26023名房地产业Amuse从业者展开实名制注册登记，同时实现对已买卖（出租、出售）的商品房可以追究制到正式发布该商品房重要信息的具体Amuse政府机构和从业者，从而初步同时实现了对房屋租赁买卖从商品房正式发布到合同签订整个买卖过程的市场监管。