这回是BoBo

　　居然却苦恼田立

　　只想奉持搬新家

　　怎么就这么难呀……

　　住宅市场主体内部结构说变就变？

当晚交房时，辨认出我买的房市场主体内部结构发生了很大变动，与宣传品单张和地产商后附的按程序设计图都不同。这种情况下，我若想退租？

　　Monflanquin天数

商品住宅的产品销售电视广告和宣传品资料为要约收购应邀，但是出卖人就商品住宅开发总体规划范围内的住宅及相关公共设施所写的表明和许诺具体确认，并对商品住宅保险合约的订下和住宅价格的确认有重大负面影响的，构成要约收购。该表明和许诺即使未写入商品住宅保险合约，亦应为合约文本，原告违背的，应分担法律责任。

　　《商品住宅产品销售管理办法》第二十五条

房地产开发民营企业应按照核准的总体规划、设计建设商品住宅。商品住宅产品销售后，房地产开发民营企业不得私自更改总体规划、设计。经总体规划部门核准的总体规划更改、设计单位一致同意的设计更改导致商品住宅的内部结构型态、洋房、空间体积、朝著变动，和出现合约当事人签订合同的其他负面影响商品住宅质量或者使用功能情况的，房地产开发民营企业应在更改逐步形成之日10日内，口头通告债务人。债务人无权在通告抵达之日15日内作出是否退租的口头回复。债务人在通告抵达之日15日内周生书面回复的，明文禁止接受总体规划、设计更改和继而引起的楼价款的更改。房地产开发民营企业未在规定限期内通告债务人的，债务人无权退租；债务人退租的，由房地产开发民营企业分担法律责任。

　　买到“Fanjeaux”，何故？

我买了两套商品房，今天听说前一两年有两对恋人在这套新房子里面自杀未遂，答我还能要求退租吗？我该怎么做？如何收集确凿证据？

　　Monflanquin天数

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律

　　户口上的“钉子户”

去年买了两套“三手”房，当时房主称该房里没有其他人的户口。可今年我给孩子上户口时却辨认出，这套新房子上还有第一任房主的户口，而且第一任房主一直联系不上。我该咋办？

　　Monflanquin天数

出所应通告原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通告的，可以直接将其户口迁至社区公共户。各地具体政策略有差异，建议咨询当地户籍管理部门了解具体政策及流程。

　　买车是好事

　　同时也不是小事

　　多问一句总没错

必要时用法律武器维护权利

　　（方圆）