经济政策阐释 |消费市场研判| 买车看法  | 新盘导出

概要约2000字，写作需要约2分半钟。

3月15日，贵阳廉廉租房廉廉租房公积金中心正式发布《相关廉租房抽取销售业务相关明确规定的补足通告》：无登记廉租房可自定按月抽取或是按会计年度抽取。

那个文本这类很单纯，在留存旧有按月抽取频度的基础上，增加了按会计年度抽取，老干部能在这三种方式中进行自定，每会计年度抽取数额许多于2100元，每月总计抽取数额许多于8400元。

去年10月8日，贵阳廉廉租房廉廉租房公积金开始实行一连串新经济政策，牵涉廉廉租房公积金参保、抽取和银行贷款销售业务，之中，相关廉廉租房公积金抽取经济政策的相关变动得到了消费市场十分广为的关注。

我在今年初的时候也办理手续了相关抽取销售业务，充份感受到了新经济政策给他们的日常生活增添的真真切切的快捷和益处。

但在前述日常生活之中，相关廉廉租房公积金抽取，特别是新经济政策牵涉到的抽取频度及限额的变动，之中除了许多技术细节，可能是他们还没有注意到的，甚至除了好友显然不介绍此项新经济政策的。

那时，我就想借那个《补足通告》的良机，给他们剖析呵呵目前贵阳廉廉租房廉廉租房公积金在抽取频度和限额方面发生的许多变动，期望让更多好友能感受到新经济政策给他们的买车、交费和廉租房增添的许多变动。

一、买车、廉租房和交费能按月抽取廉廉租房公积金

根据贵阳廉廉租房廉廉租房公积金抽取管理配套措施的明确规定，有15种情况是能提出申请抽取廉廉租房廉廉租房公积金帐户内储存银行存款的，但这15种情况在抽取频度和限额的明确要求上大同小异，很多明确要求按年抽取、很多明确要求按会计年度抽取，很多则明确要求纸制抽取等。

去年实行的新经济政策就针对部分销售业务的抽取频度和限额进行了调整，之中有三项销售业务租赁廉廉租房抽取、购买自住廉廉租房抽取和偿还自住廉廉租房银行贷款本息抽取，按去年经济政策最短的抽取频度是每会计年度一次，最长的是五年内只能抽取一次，现在均可按月抽取，能说是从显然上，有效的缓解他们在买车、廉租房和交费上可能面临的压力。

1、购买自住廉廉租房抽取，包含了购买本市行政区内商品廉廉租房、本市行政区外商品廉廉租房、再交易廉廉租房（含拍卖廉廉租房）和经济政策性廉廉租房及征收安置房。

只要是以上任意一种情况，自买车合同登记登记之日起或是自取得不动产权证书之日起五年内，可提出申请每月抽取一次。

可抽取的数额方面，许多于提出申请时上月老干部个人+配偶廉廉租房廉廉租房公积金帐户银行存款，且全款买车的许多于总买车款，按揭银行贷款买车的许多于首付款（再交易廉廉租房略有差异）。

举例：比如2022年3月提交抽取提出申请，可抽取数额为2022年3月之前所有银行存款，不包括3月。

2、偿还自住廉廉租房买车银行贷款本息抽取，大多数人此前应该都办理手续过此项销售业务，提出申请抽取廉廉租房廉廉租房公积金来偿还买车银行贷款本息，但抽取频度是一年一次，且是一年之中的固定时间。

新经济政策实行之后，老干部能选择每月抽取，首次交费抽取数额许多于提出申请时已偿还的银行贷款本息。还能办理手续每月自动到账，到账的时间为你月供还款的前后几天，到账数额许多于你每月的月供，这笔钱也会直接到达你缴纳月供的关联帐户。

举例：比如你每月缴纳的廉廉租房公积金为6000元，你的月供为5000元，可办理手续每月到账数额许多于5000元。

另外还需要提醒的是，如果你办理手续了提前结清银行贷款，那么在银行贷款结清后的5年内，还能提出申请每月抽取一次。

3、租赁自住廉廉租房抽取，文章最开始提到的《补足通告》就是针对的这一项文本，虽然通告看起来很单纯，但里面牵涉到的信息量其实并不小。

租赁自住廉廉租房抽取是分无登记和登记三种，登记指的就是租赁合同登记登记，那个是需要到房管局办理手续的。这三种情况，虽然只有一字之差，但是前述使用上还是有比较大的区别的。

如果是租赁合同已登记登记的，按照本市明确规定的月度及年度廉租房抽取限额，我介绍了呵呵具体情况，五城区+高新区是1340元/月，16000元/年；天府新区贵阳直管区是1000元/月，12000元/年。

但如果租赁合同未登记登记的，每会计年度抽取数额许多于2100元，每月总计抽取数额许多于8400元。

这里除了三个重点他们需要介绍：一是提出申请人需连续缴纳廉廉租房公积金满3个月、二是租赁房屋所得，应当依法缴纳相关税费、三是未办理手续租赁合同登记登记手续是不影响租赁合同效力的。

二、如何办理手续按月抽取？

如果你是廉廉租房公积金银行贷款，那么在银行贷款发放后就能办理手续抽取销售业务；如果你是商业银行贷款，那么在你还款满一个月之后，符合签约条件就可办理手续此项销售业务。

大部分缴纳廉廉租房公积金的市民，应该在此前都签订了按年抽取的协议，如果你是属于这种情况，就需要先将按年抽取协议解约，再重新签订按月抽取协议。

那个操作十分单纯，通过贵阳廉廉租房公积金APP就能进行线上办理手续，但这里需要提醒各位的是，如果你办理手续了按年抽取协议解约，那么后期是不能恢复的，只能签订按月抽取协议。所以他们一定不要一顿操作猛如虎，到时后悔哦。

具体办理手续形式分为线上和线下三种。

△贵阳廉廉租房公积金APP首页截图

线下就不多说了，只是目前疫情防控阶段，需要提前在贵阳廉廉租房公积金APP上进行预约提出申请，具体操作为：打开贵阳廉廉租房公积金APP-便民服务-预约-新增-填写信息-提交预约，然后带好相关资料，按照你预约的时间前往你预约办理手续的机构即可。

线上办理手续也是通过贵阳廉廉租房公积金APP，打开APP就能看到抽取销售业务的所有选项，根据你的需求自行选择即可，操作十分单纯，且花费的时间也不会太多，如果是已经签约其它销售业务的，比如前面我提到的已签约按年抽取协议的，就需要在首页个人销售业务-委托抽取解约，解约后再办理手续其它销售业务，具体他们也能拨打12329热线进行介绍后再操作。

文/邱霜

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