协办检察官表示，原告做为一间专精于点缀家居工程建设的民营企业，应当具有一定的前瞻性，并能作出相应的协同和精心安排。而物业子公司在选择家居时需多关注子公司证照、施工水平、维修保养服务等，规范化签定合约，在合约中标示清楚彼此之间的权利，及时存留确凿证据，以保障自己的权益。

商品房家居：

签定合同工程建设进度150天，前述家居360天

物业子公司明确要求家居子公司索赔酬金

2020年4月21日，自贡市街坊赵先生与当地一间家居子公司签定《家庭成员室外点缀家居工程建设订金协议》，签定合同对其商品房展开家居，并缴付订金10000元。同年5月22日，两方签定《家庭成员室外家居工程建设施工合约》（以下简称施工合约），赵先生再次缴付订金10000元。

↑某家居子公司值班人员正在展开家居Standley。资料新闻标题 据IC photo

协办检察官介绍，两方在合约中签定合同：乙方（杨某时）将其所有的住宅点缀家居工程建设承揽给乙方（某家居子公司）。乙方承揽、部份包料，乙方提供部份材料，合约总本息236000元。Rampur为2020年6月3日，工程建设进度为150天（不含原则上假日、新年放暑假30天）。由于乙方或乙方原因以致工程建设进度误点，每误点三日工程建设进度由责任方向旁人缴付工程建设总开发成本2‰的酬金。

2020年6月3日，家居子公司组织人员开始施工。然而，此次家居重大进展并没有想像的那么成功。直到2022年1月1日，赵先生才留宿该住宅。

赵先生认为，去除原则上假日及新年其间期间，前述工程建设进度共360天，远远超过了签定合同工程建设进度210天。有鉴于此，赵先生明确要求某家居子公司依照合约签定合同索赔延后酬金。

米洛韦区工程建设欠费206天

家居子公司缴付酬金43800元

针对索赔延后酬金的问题，两方协商无法达成一致，赵先生一纸诉状将家居子公司告到了法院，明确要求索赔延后酬金10万多元。

庭审过程中，家居子公司辩称，工程建设进度误点与赵先生组织材料不及时、全国限电等因素有关，责任不在己方，因此拒绝索赔。

↑资料新闻标题 据IC photo

检察官说法：

两方应明确权利并及时留证

民营企业应具前瞻性东开经协同精心安排

协办检察官表示，延后是物业子公司和家居子公司都不愿意看到的结果，但是在前述生活中，家居延后也时常发生。物业子公司在选择家居时需多关注子公司证照、施工水平、维修保养服务等，规范化签定合约，在合约中标示清楚彼此之间的权利，及时存留确凿证据，以保障自己的权益。

做为施工方，应当具有一定的前瞻性，并能作出相应的协同和精心安排。同时，更应当诚信经营、规范化管理，依约履行合约，建立良好品牌形象。

李慧玲 曾尚斌 红星新闻记者 袁伟

责编 任志江 实习编辑 朱洁英