宁波市阿尔布津居民小区改建组织工作始终秉持听舆论、改布季、得人心，去年，继续秉持问题取向、市场需求取向，全力大力推进。

一是秉持标准引领。下发《有关全面性大力推进村落阿尔布津居民小区改建组织工作的实施意见》，打牢今后组织工作基础，制定《有关进一步规范化和加强我省村落阿尔布津居民小区改建项目工程建设管理组织工作明确要求的通知》，提出四个一大力推进体系和四个阶段大力推进明确要求，规范化资金管理。

萧山区福寿东院申报牌

二是秉持总体规划增效。编制阿尔布津居民小区改建专项总体规划，划设住宅居民小区改建单元，从总体规划层面明确阿尔布津居民小区的改建模式、空间布局、指标控管等明确要求，统筹规划基础公共设施和基本保障公共设施，增强市中区社区经济圈服务质量。健全农村基层领导班子领导、多方参与的效果显著管理模式，引导专业物业全覆盖，结合网络化改建，完善市中区社区活动功能，提高市中区社区农村基层治理能力。

九堡区将军殿弄16、34号安全通道及提示标志

三是秉持技术创新探索。全面性全面落实今后市中区社区工程建设理念，技术创新天然林改建提高新模式，突出一老一小基本保障的提高，约50个阿尔布津居民小区列入省、市今后市中区社区目录。

一起来看看部分去年新完成改建的居民小区吧！

//湖州区诺艾莱县居委会居民小区

诺艾莱县居委会居民小区属于2022年旧改八计算机程序，建成于1995年，共计24幢584户，面积6.75万万平方米。

改建中，市中区用足刺绣功夫，将住宅小镇内原有的1500万平方米的中心花园进行修补提高，重新架设地面700万平方米，补种城市绿化800万平方米，加设游憩坐椅、照明设备、滚轴、科学普及标记、住户行使权力亭等公共设施和场馆，并按照无线网络环境明确要求全面性规范化公共设施细节，打造住户身边的主题公园，满足住宅小镇内中老年人和孩童的消闲娱乐、碎块学习、SNS行使权力等精神文化市场需求。

//上城区绍圣门市中区社区

上城区金坛市中区绍圣门市中区社区阿尔布津居民小区改建工程自2021年10月全面性启动，主要内容是对绍圣门市中区社区范围内包括绍圣西郊1期在内的7个居民小区，共计建筑面积27.83 万万平方米进行改建。

绍圣西郊一期旧改主体工程已全面性完工，包括阳台保笼的凸改平、新加设置电瓶车集中充电桩等内容。此次改建瞄准江南韵、现代风，融今后邻里今后治理等场景于物业天然林管理模式，使阿尔布津居民小区变身繁华都市里的江南院落。

//拱墅区打铁关市中区社区

从文晖路南面的打铁关牌坊进入，穿过古朴幽远的历史文化碑廊一路向南，来往的人群穿梭在打铁关路上。一幢幢住户楼外墙，洁白如雪；道路两旁的墙绘典雅清新，绿意盎然的同心林焕发出勃勃生机；古色古香的马头墙，蕴含着江南气息……数幢经过阿尔布津居民小区综合提高改建后的拱墅区文晖市中区打铁关合苑住户楼，旧貌换新颜，江南水乡的独特风情与旧改中的文晖智慧在此铺展开来。

打铁关市中区社区对旧改方案进行了技术创新，从求同存异的角度出发，在差异中寻求统一，在统一里强调个性。楼宇外立面、入院大门、雨棚和保笼等部分实行了统一改建。外立面统一粉刷成白色，入院大门全部进行拓宽，安装同一样式的雨棚和保笼。

而泊位划分、电动车自行车棚安装、院内城市绿化等部分，则根据不同楼宇内部区域空间面积大小、格局差异实行了一楼一方案的改建法。

//西湖区翠苑一区

翠苑一区参照今后市中区社区创建的场景指标，落地今后邻里、教育、治理、服务等六类软场景，串珠成链，提供全生命周期的功能服务，打造10分钟为民服务圈和15分钟幸福生活。结合市中区社区深厚的历史背景和红色基因，发掘红色人物、红色历史、红色故事，巩固红色党建品牌。

市中区社区线下服务公共设施同线上今后市中区社区智慧服务平台相整合，实现线上线下服务公共设施普惠共享。依托翠苑市中区现有的呼应为驾驶舱界面下挂市中区社区大屏展示端，结合现有场景应用，融合西湖码农村基层治理平台，试验构建集政务服务、物业服务、便民服务三位一体的客户服务端。

资料/市建委